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视界国内也现“定制集装箱”建筑 媲美星级宾馆
- 2021-07-17-


上海现集装箱建筑群,全部由铁质的集装箱构建而成,分为上下两层,具有办公空间、胶囊房、游泳池、餐厅吧台、休闲露台等功能,内部装修媲美星级宾馆,整体造价传闻超百万,引发关注。

上海现集装箱建筑群

据悉,集装箱建筑群可通过太阳能光电板可供室内用电,太阳能热水器可供暖、供水,室内淋浴、生活用水的排放由污水处理系统进行净化,以便再次利用。另外,根据人员数量的不同,可制作大小不一的集装箱房屋。

上海的集装箱建筑群有别于传统的集装箱住房,传统集装箱住房通常被当做活动板房的一种,租给工人居住。上海现集装箱建筑群,或许能为“住人集装箱”摸索出一条先驱途径。

有专家表示,在保障房供应比较紧张或购买人有限制的情况下,开发“住人集装箱”也许是未来解决低收入人群住房难问题的有效途径。

集装箱厂家工作人员表示,钱不是大问题,关键是找对放置地点,弄不好就会被当成违法建筑遭取缔。

有律师指出,集装箱虽然不具有建筑物应有的相应结构,但如果将其改造为长时间居住的房屋,固定设置在某一区域,用于居住、经营等等,则违反了《房地产管理法》和《建筑法》的相关规定,可以视为违法建筑。与此同时,如果集装箱公寓要固定在某地,就必须办理《土地使用权证》,否则属于违法用地。“当然,如果住人集装箱只是用于工地临时住房,只要工地取得了临时土地使用许可手续,其性质就等同于活动板房,这完全可以。”

因低碳灵活 集装箱房受青睐

“无论是住宅、商业还是公用建筑,都可以用集装箱改造来建成。”建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫表示,集装箱改造为建筑具备一些天然优势。首先集装箱由于采用钢质材料,具有较好的抗震和抗变形能力。其次集装箱都是标准尺寸,适应模块化、工业化的生产方式,在工厂中预制好后现场安装简易,可以减少对环境的污染。不仅如此,集装箱的运输与装卸配套设施比较完善,改造出来的建筑灵活性很强、移动便捷,适合临时性住房的需要。

一项案例彰显了集装箱房屋在低碳集约方面的能力。国际海运集装箱集团股份有限公司披露的资料显示,该集团在珠海城市职业技术学院建设的集装箱学生公寓,施工用水量是砖混结构房屋的1/30,混凝土损耗则是1/50;减少了施工垃圾和装修垃圾约99%,建材回收率比传统建筑提高70%,建筑工期缩短了约50%,与砖混结构房屋相比总体节能约50%。

“现在集装箱房大多采用整体吊装的方式放置并安装,可以随时移动,里面的水电线路已经预先设置好,接上相应的外置管道就可以直接使用。”青岛雷悦重工股份有限公司集装箱负责人陶庆斌告诉记者。

实际上,集装箱建筑由于其低碳性和灵活性被不少建筑师所青睐,在英国、日本、法国等不少,集装箱和组合房屋已被广泛地用于制造住宅、博物馆、办公楼、展馆和其他各类创意建筑,不仅在民间的运用相当普遍,政府也大力支持并积极参与其中,荷兰的首府阿姆斯特丹则是世界上拥有集装箱房屋的城市。

而在美国,各大移动房屋制造商,每年都会针对市场需求推出一批移动房屋,常常出现一房难求的现象。

与国外集装箱建筑所指向的潮流、环保不同,国内“中诚集装箱”选择集装箱房更多是出于一种无奈。

“房价与收入差距过大、保障房体系不完善是造成城市‘中诚’出现的重要原因”。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫告诉记者,“中诚”群体遍布全国,主要以毕业不久的大学生和农民工为主,他们既买不起房,又难以申请到保障房,为了节省开支因而选择以这种形式游离在城市之中。

记者通过走访了解到,目前集装箱房屋的售价在1万到4万元之间,由于用材和工艺的不同在价格上差距很大。“集装箱的质量有国际统一的生产标准,我们出口的集装箱用钢量都在2吨以上,并且在保温、防火、防水、隔音方面都做了专门处理,价格就相对贵一些。而国内很多出租的集装箱房屋为了降低成本,铁皮厚度和保温层较薄,住起来舒适性和安全性都缺乏保障。”陶庆斌表示,目前国内集装箱房屋的生产缺乏统一标准和管理,产品质量也是鱼目混杂,存在较大的安全隐患。

“夏天热得像蒸笼,冬天冷得像冰窖,洗澡、做饭都得另想办法解决,经常委屈得想哭。希望能尽快攒钱买一套真正的房子。”重庆一位住在集装箱中的小伙如此向媒体描述他作为“中诚集装箱”的感受。高房价的背景下,类似“中诚集装箱”的事情我们似乎已经听了很多,从蛋形蜗居到井下蜗居,对于这些在城市的“夹缝”中求生存的群体来说,区区十几平方米的集装箱或许承载的更多是一个关于在城市安身立足、有房有家的梦想。

而在深圳f518时尚创意园内,由建筑师们发起的“梦想集装箱计划”则赋予了集装箱建筑更多精神内涵。在他们看来,集装箱建筑代表着低碳、流动、变革的生活理念,年轻人的生活应该更加自由,不应该被固定居所困扰住自己梦想。